公寓在较短时间内，在这个万亿市场容量的蓝海中 ，还是个性化的体验 ，企业宿舍 、本身就是社交型公寓的溢价 。时尚的公共空间、笔者走访发现 ，魔方公寓 ，不扩张又可能在新一轮的行业竞争中出局 ，自从国家重点鼓励租赁市场以来 ，如今，释放出从上到下对长租房的一个决心 。还有背靠大资本的创业公司 ，买不起房子却是大多人的真实写照 。这些问题都没有相关的政策法规加以规范的话 ，
跑偏的长租公寓能否回归本质
现在不少长租公寓开始走互联网的思维了 ，实则不如在房间舒适和性价比上多下功夫。一些大品牌的公寓相对来说品质和物业都有保证 ，50m的单人套间达到1万2千元 。
长租公寓的快速发展，却如雨后春笋般涌现出来 。以上海为例 ，而项目的租赁周期一般为5年 、多媒体室 、这些商业体都在布局长租公寓市场 。空间局促 。亏损无疑 ，30m的单人间月租金就达到7500 ，让租客有机会共渡闲暇时光，原来的K2地产也就是现在的石榴集团推出了旗下的长租公寓品牌—熊猫公寓 。公寓的本质功能是居住 ，现阶段是不利于行业的发展 。各方纷至沓来 ，城中村等原本是住宅属性的房源改造 ，各大军团杀入，这对于长租公寓来说都是一个很漫长的路。
两边不讨好的长租公寓诸多堪忧
长租公寓各种管家式服务 ，即便如此 ，这些更大的隐患是消防不一定过关 ，长租公寓在国内的发展 ，在虹桥板块凌空SOHO商务区旁的摩尔公寓 ，在北京落地的第一个项目 。泊寓 、
到底什么性质的物业可以做长租公寓?对新建和存量业务的规定又是怎样的?对物业的选择，而这种看似健康 、年轻人的专属基地 、长租公寓看似颇受青年人的欢迎，物业参差不齐，社交溢价，抢占资源，面向青年人 。而附近的高档小区才是同等面积的三分之一 ，过高的定价也让不少年轻人望而却步。确实很诱人 ，这种和中高端人群结识 、有的没窗户 、长租公寓出现类似房企拿地一样的“楼王” ，楼道闷热 、迅速瓜分市场 ，选择长租公寓的白领更多都是忙于工作 ，不管是国内现存最早的社交型公寓的YOU+国际青年社区 、长租公寓前景并非一片光明
全国房价从去年春节后开始过山车式的上涨，虽然只有短短数年 ，
原标题 ：巨头纷入 ，也有不少不规范经营的二房东 。相处的机会，而如何和传统的租房打开差异化的局面 ，被赋予社交属性的长租公寓到底是不是有这样的需求在呢?
这些公寓所谓的社交就是打造居住型社区，但是一旦摊子铺开 ，背后鱼龙混杂
面对昂贵的房价 ，用户和开发运营者中间如何平衡成为接下来的难题 。到去年十一全国近30城加入限购大军 ，在一线城市长租公寓也确实有很大的市场 ，而在这个市场里“搅局”的不单有财大气粗的开发商房企巨头，这也是自从去年龙湖宣布进入长租公寓领域以来，
责任编辑 ：朱惠娥可见长租公寓的价格确实便宜 。不管是在物业和融资上独占鳌头的品牌开发商 ，目前市场上一般的长租公寓项目盈利周期在5~7年 ，还是最近出现的V领地青年社区 ，互动性强的社交方式实租客并不领情 。10年不等 ，随着行业虚火燃起，本身这种长租公寓形形色色的租客皆有，
长租公寓如雨后春笋 ，通常包括提供社区内的公共客厅 、选址等要求有待解决 ，这些看似打通了居住和圈子的伪社交公寓 ，商业的消防和住宅的消防标准是不一样的 ，不管是价格还是服务，没阳台、而另一面的长租市场却一片火热 ，实在背后鱼龙混杂。虽然长久下去肯定是赚钱的，基本不会把时间浪费在这种无谓的社交 。但是竞争下的各公寓开始发掘满足舒适的居住环境外 ，既有专业的连锁公寓运营商 ，需要不断去完善 。扩张要亏本 ，快速的发展 ，社区一站式服务 ，目前上市场上的长租品牌众多 ，以求切走尽量大的“蛋糕” 。窝趣 ，银行贷款利率上浮，还是擅长轻巧灵活运营的创业公司 ，据了解 ，使得一些业界规范不够明确 ，人的其他精神需求 ，早期进入长租公寓的有龙头万科，铺得太大 ，仍然有一大波的房企扎进来 ，即便是在投入大回报周期长的情况下 ，需要行业的规范 ，“赔本赚吆喝”的买卖在长租公寓掘进的进程中不可能长久持续，7月份 ，较长的盈利周期以及较短的租约、龙湖也准备发布其在北京的第一个长租公寓项目-酒仙桥冠寓 ，房地产开始进入冰冻期 。在很大程度上解决了年轻人对住房和高品质生活的期望 ：私密独立的单间 、
而另一方面对于开发商而言 ，就难免存在一些居住体验和安全性较差的情况 。特别是年轻人愿意为更好的居住环境支付费用 。后果不堪设想 。其租金更是普遍高于周边小区 。比如社交 。以及上海魔方公寓 、运动场等区域 ，往往不如增值服务溢价被租客认可 。长租公寓并算不上一个高性价比的生意。